空き家の有効活用。「住宅確保要配慮者あんしん居住推進事業」
住宅確保要配慮者あんしん居住推進事業 全国的に空き家が問題となっておりますが、それとは反対に、低所得の高齢者、障害者、子育て世帯など、住居を確保できずに困っている人たちもおります。 これには、高齢者については急死や孤独死のリスク、子育て世帯は子供の騒音などによるトラブル等を懸念して、入居を断られるケースが多いという背景があります。 このような方々が安心して入居できる賃貸住宅を供給すべく、「住宅確保 […]
「空き家」の検索結果 32件
空き家の発生を抑制するための特例措置について
空き家の譲渡所得に対し3000万円特別控除がある 介護施設に入居して住む人がいなくなった、実家を相続したけど戻る予定はない等、理由は様々ですが、全国的に空き家が増加しております。 この空き家問題につきましては、空き家の借上げ制度やリフォームに対する自治体の助成など、有効活用について様々な施策があることは、以前にもご紹介いたしました。 しかし、様々な施策があるとはいえ、相続税の納税資金準備やその他諸 […]
- 2018.10.14
- マイホーム借上げ制度, リフォーム, 長期優良住宅, フラット３５,
地方公共団体と住宅金融支援機構が連携『フラット３５で空き家対策』
平成３０年度からスタート『フラット３５で空き家対策』 以前よりあったフラット３５の「子育て支援型」・「地域活性化型」による借入金利の引き下げ制度について、平成３０年度から、新たに空き家対策が追加になりました。 フラット３５の子育て支援型・地域活性化型とは、子育て支援や地域活性化について積極的な取り組みを行う地方公共団体と住宅金融支援機構が連携して、地方公共団体による補助金等の財政的支援と併せて、フ […]
- 2018.10.06
- 中古住宅, マイホーム借上げ制度, 相続, リフォーム,
「空き家」がお金を生む『おまかせ借上げ制度』とは？
「空き家」が資産になる『おまかせ借上げ制度』の概要 今、全国的に空き家が増え続けている空き家問題については、前の記事にてご紹介いたしました。空き家があると、その地域では環境や治安の悪化が問題になり、所有者の固定資産税の負担が増える等、空き家所有者の方には頭の痛い問題ばかり増えて行きます。 しかし、その「空き家」が、毎月年金のようにお金を生むようになったらいかがでしょうか？ そんなうまい話は無いと思 […]
- 2018.10.04
- マイホーム借上げ制度, 補助金, リフォーム, 非課税,
空き家問題を考える
空き家問題とは 空き家問題とは、何らかの理由で長期間誰も住んでいない「空き家」が増え続けている問題のことです。 総務省統計局が５年ごとに発表しているデータによると、平成２５年の時点でも全国で約８２０万戸もあったようです。ただし、これには賃貸用、売却用、別荘等の物件（約５００万戸）も含まれておりますので、街なかでたまに見かける、いわゆる「空き家」は約３２０万個、空き家率でいうと約５．５％、約１８軒に […]
【移住のススメ】都会のアパート子育てで消耗してませんか？戸建て子育てはメリットいっぱい！
【移住のススメ】都会のアパート子育てで消耗してませんか？戸建て子育てはメリットいっぱい！ 新年度、新しい生活をスタートされる方も、たくさんいらっしゃることと思います。 新しい生活は、わくわくしますよね。 さて、今回は、その新生活というところで気になったことがあったので、ご紹介したいと思います。 子育ての深刻な悩み 先日、お手伝いしている法律事務所で、離婚したいという女性からの相談がありました。 理 […]
【注目】認定中古住宅の購入とリフォーム資金をまとめて融資！「スムストック専用ローン」について
中古住宅の購入とリフォーム資金をまとめて融資！「スムストック専用ローン」について 安心で優良な中古住宅の流通・活用のため、大手ハウスメーカー10社が協力して設立した「優良ストック住宅推進協議会」が認定する「スムストック」については、前回ご紹介しておりますが、今回はその「スムストック」専用のローンについてご紹介したいと思います。 （「スムストック」については、こちらをご覧ください。） 【要チェック】 […]
【要チェック】中古住宅を売る人も買う人も安心・納得できる「スムストック」とは？
【要チェック】中古住宅を売る人も買う人も安心・納得できる「スムストック」とは？ 年々増え続ける「空き家」問題を解消するため、中古住宅の流通促進・活用に向けた動きが活発化しております。 その中で、大手ハウスメーカー10社グループが協力して「優良ストック住宅推進協議会」を設立し、これまで会員各社が提供してきた建物のうち、一定の基準を満たす中古住宅を「スムストック」と定義して、安心で優良な中古住宅の流通 […]
【注目！】高齢者が安心して生き生き暮らせる「生涯活躍のまち（日本版CCRC）」とは？
高齢者が安心して生き生き暮らせる「生涯活躍のまち（日本版CCRC）」とは？ 高齢化が進むなか、高齢者の方が安心して生き生き暮らせる環境作りが求められております。 その中で、政府を挙げて取り組まれているのが、「生涯活躍のまち（日本版CCRC）」構想です。 CCRCとは「Continuing Care Retirement Community」の略で、日本語に訳すと「継続的なケア付きの高齢者たちの共同 […]
- 2018.12.24
- マイホーム借上げ制度, 長期優良住宅, 移住・住みかえ支援機構, 家賃で返済,
【要チェック】ローンの新しいかたち。「リバースモーゲージ型ローン」とは？
ローンの新しいかたち。「リバースモーゲージ型ローン」とは？ 人生100年時代を迎えた現代において、現役時代から引退後などのライフステージが変わるときに、住宅を住みかえる方が増えてきております。 「引退後は都会を離れて田舎でゆっくり暮らしたい」、「独りになってしまったので、生活の面倒を見てくれる施設に入る」など、理由はさまざまですが、いずれにしても、その後の生活資金の確保が問題となってきます。 この […]