【地価公示】平成31年の地価公示。お目当ての地域の地価は?

【地価公示】平成31年の地価公示。移住先・お目当ての地域の地価は?

平成31年の地価(1月1日時点)が公示されましたね。

住宅地は2年連続で上昇、全用途平均と商業地は4年連続で上昇と、いずれも上昇基調。

地方圏においても、住宅地が平成4年以来27年ぶりに上昇に転じたようです。

各地の詳細情報は↓こちらでご確認ください。

http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=0&TYP=0

東京から地方への移住を考えている方など、お目当ての地域の地価を調べる参考になると思います。

(地方への移住に関しては、↓こちらもご覧ください。)

都会から地方への「移住・住みかえ」を考える①

変動率トップ3

住宅地

1位 倶知安-3(北海道) 前年比50.0%の上昇

2位 倶知安-1(北海道) 前年比32.4%の上昇

3位 那覇-19  沖縄県) 前年比30.0%の上昇

商業地

1位 倶知安5-1(北海道)  前年比58.8%の上昇

2位 大阪中央5-24(大阪府) 前年比44.4%の上昇

3位 大阪北5-16(大阪府)  前年比44.2%の上昇

住宅地も商業地も、北海道の倶知安(くっちゃん)がダントツの上昇率ですね。

最近ニュースでも話題になっているのでご存知の方も多いかと思いますが、倶知安は外国人にも人気のリゾート地です。

札幌の市街地から車で約2時間の場所に位置している倶知安町。

もともとは人口15000人程度の小さな町でしたが、バケーションでスキーリゾートに訪れたオーストラリア人が、羽毛のようなパウダースノーの雪質を気に入ったことがキッカケとなり、次第に富裕層の間で人気になったようです。

ホテルやコンドミニアムの建設ラッシュが続いているようで、まだまだ上昇は続きそうですね。

特徴的な動きをした地点

平成31年の地価公示で特徴的な動きをした地点は次のとおりです。

・大阪中央5-24 地価1,200,000円/㎡ 前年比44.4%の上昇

大阪市中央区の黒門市場内に置かれている地点。

難波や道頓堀に近接する場所で、外国人観光客の増加による店舗需要の高まりが要因のようです。

商業地として全国2位の上昇率でした。

・那覇-19 地価351,000円/㎡ 前年比30.0%の上昇

沖縄県那覇市の新都心地区に置かれている地点。

高い利便性と良好な居住環境により人気の高い地域。

住宅地として全国3位の上昇率となりました。

みなさんのお目当ての地域は?

全国各地の地価はこちらですがhttp://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=0&TYP=0

みなさんのお目当ての地域はいかがでしょうか?

ちなみに、私の住んでいる【茨城県つくば市】は平均で0.06%の下落となりました。

つくばエクスプレスの駅周辺は、上昇しておりますが、全体的には下がっているようです。

これからマイホームを購入する方や、移住を考えている方は、お目当ての地域の土地探しに、是非ご活用ください。

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