【平成31年1月】フラット３５金利 大幅ダウン！！
あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。
さて、平成３１年、新年最初のフラット３５の金利が発表されましたのでお知らせいたします。
先月に引き続き金利は下がり、借入期間２１年以上３５年以下、融資率９割以下（団信込み）で０．０８％の大幅ダウンです。
平成３０年は、１月に１．３６％から始まり、２月から８月まで微増減を繰り返し、８月以降１１月まで金利が上昇し続けて、最終１２月に０．０４％ダウンし、１．４１％で終わりました。
今年は、去年の最低金利より低い１．３３％からのスタート。幸先が良いですね。
詳細は次のようになっております。
フラット３５の金利
【融資率9割以下】返済期間15年以上～20年以下
団信あり：１．２６％ 団信なし：１．０６％
【融資率9割以下】返済期間20年以上～35年以下
団信あり：１．３３％ 団信なし：１．１３％
【融資率9割以上】返済期間15年以上～20年以下
団信あり：１．７０％ 団信なし：１．５０％
【融資率9割以上】返済期間21年以上～35年以下
団信あり：１．７７％ 団信なし：１．５７％
フラット３５Sの金利
【融資率9割以下】返済期間15年以上～20年以下
団信あり：１．０１％ 団信なし：０．８１％
【融資率9割以下】返済期間21年以上～35年以下
団信あり：１．０８％ 団信なし：０．８８％
以上、主なものだけですが、近年まれに見る低金利ですね。
ただ、平成２９年・平成３０年は、年初の金利より夏頃の金利の方が低くなっておりましたので、今年も夏頃もしかしたら・・・。
いずれにしましても、超低金利が続いております。
団信を含めても１．３％～１．４％程度の低金利で全期間固定できるのは、将来にわたってかなり安心できると思います。
子育て支援や地域活性化に積極的な地域に住宅を取得する場合は、更に金利がお得になります。
（「子育て支援」や「地域活性化」の金利に関しては、こちらの記事もご覧ください。）
この正月休み、ご自宅でのんびりしている方は、住宅ローンを比較検討してみるのも良いかもしれません。
我が家も、正月休みは自宅でのんびり派です。どこに出かけても混んでますからね。
初詣も、混雑を避けるため、混まない時間帯に行ってきました。
毎年、初詣のときには「おみくじ」を引いてくるのですが、今年はなんと、家族４人全員『大吉』！
良い１年になりそうです。
皆さまのお役に立てるよう、有益な情報を発信していきたいと思いますので、本年もよろしくお願いいたします。
