子育て世帯

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【子育て世帯必見】子育て世帯の借入金利を引き下げる!「フラット35子育て支援型」とは?

子育て世帯の借入金利を引き下げる!「フラット35子育て支援型」とは? 何かとお金がかかる子育て世帯にとって、住宅ローンの負担は少しでも軽いに越したことはありません。 親の援助や自治体の助成等があれば、積極的に利用したいものです。 そんな子育て世帯のために、住んでいる地方自治体によっては、補助金交付などとセットで子育て世帯の「フラット35」の借入金利を一定期間引き下げる制度があるのをご存知でしょうか […]

【共働きの選択】住宅ローンを組んで家を買うか、賃貸にするか、共働きの子育て世帯はどっちがよいか?

【共働きの選択】住宅ローンか賃貸か?共働き子育て世帯はどちらがよい? マイホームを買うか、賃貸にするか、昔からよくある議論です。 マイホームを買うと、固定資産税や修繕費、住宅ローンの利息など余計な出費がかかるから、マイホームは「負債」になるとして、賃貸の方が良いという意見も多いです。 しかし、共働きの子育て世帯にとっては、住宅ローンを組んでマイホームを買うことは、メリットが多い「資産」になると言え […]

都会から地方への「移住・住みかえ」を考える①

都会から地方への「移住・住みかえ」を考える マイホームを購入するにあたり、最初に考えるのは「どこに住むか?」だと思います。 子育てや毎日の生活、通勤、通学、趣味など、住む場所を考えるにあたって検討すべきことはたくさんありますが、全てを満たすことができる場所を見つけるのは、なかなか難しいものがあります。 私も家を購入する前は、毎日ちょっとでも時間があれば土地情報を検索して、毎週休みごとに不動産屋に行 […]

【要チェック】東京23区から地方へ移住する方に補助金支給。移住し起業なら最大300万円!

【要チェック】東京23区から地方へ移住する方に補助金支給。移住し起業なら最大300万円! 東京から地方への移住を考えている方に、うれしい補助金が創設されました! 東京23区内に「住んでいる」or「働いている」方が、地方に移住して働く場合に、補助金を支給する制度が2019年度からスタートします。 対象となるのは、『東京23区内に5年以上住んでいるor働いている方』で、『東京圏(東京都、千葉県、埼玉県 […]

住宅ローン審査の通る・通らないに大きく影響する「信用情報」について

住宅ローン審査に影響大「信用情報」 これからマイホームを購入する方にとって、住宅ローンの審査が通るか通らないかは大きな関心事ですよね。 安定した仕事に就き、収入が安定していて、資金計画に問題が無ければ、すんなり住宅ローンの審査に通るはず・・・。 しかし、いざ審査に申し込んでみると、なぜか審査に通らないということも少なくありません。 上場企業勤務や公務員の方でも、審査に落ちてしまうことはよくあること […]

借入期間が異なるフラット35を組み合わせて将来の返済額を確実に減らす「ダブルフラット」

2つのフラット35を組み合わせる住宅ローン「ダブルフラット」とは? 安心の全期間固定金利の住宅ローンであり、毎月の家計や将来のライフプランを立てやすいことで人気のフラット35。 このフラット35を2本組み合わせて借りることによって、将来の家計の変化に対応した返済額の設定が可能となり、より将来のライフプランを立てやすくする「ダブルフラット」という借り方があります。 「ダブルフラット」は、借入期間の異 […]

「マイホーム借上げ制度」による賃貸住宅の特徴について

「マイホーム借上げ制度」による賃貸住宅の特徴 一般社団法人移住・住みかえ支援機構(JTI)が行っている「マイホーム借上げ制度」によって借り上げられた住宅は、主として子育て世代に転貸されます。 この「マイホーム借上げ制度」では、シニア世代から借り上げたマイホームについて、建物診断・耐震診断等を実施して、一定の水準を保つ良質な住宅を、子育て世代を中心に相場より安い賃料で転貸しております。 この制度で貸 […]

災害で被災した場合に住宅ローン等が免除・減額される「被災ローン減免制度」の利用手続きについて

「被災ローン減額制度」の手続の流れ 今年の夏も、異常気象による豪雨や北海道の地震など、自然災害による大きな被害がありました。 現在、住宅ローンを利用している方はもちろん、これから住宅ローンを利用する方にとっても、自然災害は大きな脅威となります。 万が一、災害救助法が適用される災害により、既存の住宅ローンの支払が困難となった場合は、次の流れに沿って「被災ローン減免制度」の利用手続きを進めてください。 […]

住宅ローンを利用するなら知っておきたい「被災ローン減免制度」

「被災ローン減免制度」とは? 皆さんは「被災ローン減免制度」をご存知でしょうか?(正式名称:自然災害による被災者の債務整理に関するガイドライン) 東日本大震災以降も、地震や異常気象等により様々な自然災害が発生しており、そのたびに建物が倒壊したり、家や車が流されるなど、甚大な被害が発生しております。 最近でも、北海道の地震や全国的な豪雨により、多くの住宅が被害を受けておりますので、将来的にも、このよ […]

マイホーム借上げ制度の特例である「かせるストック」の50年間定額保証型がすごい!

かせるストック(定額型)とは? 一般社団法人移住・住みかえ支援機構(JTI)が、マイホームを最長終身で借り上げて転貸し、空室の場合でも最低保証賃料をお支払いする「マイホーム借上げ制度」。 この制度につきましては、以前にも何度かご紹介しておりますが、基本的には50歳以上のシニアの方の住宅が対象です。 一定の要件を満たすことによって、様々な特例がありますが、「かせるストック」(正式名称:移住・住みかえ […]